En un mercado inmobiliario en constante evolución, la optimización del rendimiento de una propiedad es clave para cualquier inversor. En Grupo Gaman, entendemos que una reforma estratégica no solo transforma un espacio, sino que multiplica su valor. Y en el segmento del alquiler turístico, esa transformación puede marcar una diferencia significativa en la rentabilidad.

El auge del alquiler turístico en España: cifras que hablan por sí solas

Según datos de Statista, España cerró 2023 con más de 3,5 millones de turistas alojados en viviendas de alquiler vacacional por mes en temporada alta, y la tendencia continúa al alza. Ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga se han consolidado como polos de atracción para viajeros que buscan experiencias personalizadas, ubicaciones céntricas y alojamientos con carácter.

Pero la clave está en los ingresos:

• Mientras que un piso tradicional puede generar una rentabilidad anual del 3% al 5%,
• una propiedad reformada y bien gestionada para alquiler turístico puede alcanzar entre el 8% y el 12%, dependiendo de su ubicación y equipamiento.

En algunos casos, la diferencia llega a duplicar el ingreso neto mensual.

Reformar con visión: más que estética, una inversión estratégica

Una reforma bien pensada no es solo una cuestión de diseño: es una herramienta de posicionamiento en el mercado. En Grupo Gaman, abordamos cada proyecto con una visión integral que incluye:

• Redistribución inteligente de espacios para maximizar ocupación y confort.
• Materiales duraderos y fáciles de mantener, pensados para un uso frecuente.
• Sistemas de automatización y eficiencia energética para reducir costes operativos.
• Diseño atractivo y funcional, clave para destacar en plataformas como Airbnb o Booking.

Todo esto sin perder de vista los plazos y el presupuesto, fundamentales para una rápida puesta en marcha y retorno de la inversión.

Casos reales: lo que dicen nuestros clientes

Uno de nuestros clientes reformó un piso de 70 m² en el centro de Málaga con una inversión de 35.000€. Antes de la reforma, el alquiler mensual era de 900€. Hoy, con una tasa media de ocupación del 85%, la propiedad genera más de 2.500€/mes en alquiler turístico. El retorno de la inversión (ROI) se logró en apenas 16 meses.

¿Estás preparado para transformar tu propiedad?

En Grupo Gaman, no solo ejecutamos reformas: diseñamos estrategias de inversión adaptadas a tus objetivos. Analizamos el potencial de tu inmueble, proponemos soluciones de reforma con visión de mercado y acompañamos todo el proceso, de principio a fin.

Convierte tu propiedad en una fuente de ingresos rentable y sostenible.
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